令和8年度 川崎市が公共事業のための土地をあらかじめ買う予算

この予算の役割

川崎市では、道路や公園、学校などの公共施設をつくるために土地が必要になります。しかし、実際に工事が始まるまでに土地の値段が上がったり、必要な土地が別の人に売られてしまったりすることがあります。

そこで、市は「あらかじめ必要な土地を買っておく」ための専用のお金の管理（特別会計）を設けています。これが「公共用地先行取得等事業特別会計」です。

川崎市の令和8年度予算の全体像

令和8年度の川崎市の予算は、すべて合わせると約1兆7,280億円で、前の年より約933億円（5.7％）増えた過去最大の規模です。

• 一般的な市の活動に使うお金（一般会計）: 約9,377億円
• 特定の目的ごとに分けて管理するお金（特別会計）: 13種類で合計約5,436億円
• 市が運営する事業のお金（企業会計）: 5種類で合計約2,466億円

この「土地の先買い」の予算は、13種類ある特別会計のひとつです。

お金の流れ

収入（どこからお金が入るか）

• 市の一般予算からの繰り入れ: 市の通常の予算から資金を移す
• 借入金（市債）: 土地を買うためにお金を借りる
• 土地の売却収入: 先に買っておいた土地を、実際に工事が始まるときに担当部署に売ることで得られるお金

支出（何にお金を使うか）

• 土地の購入費: 道路や公園などに使う土地を買うためのお金
• 借金の返済: 土地を買うために借りたお金の返済

どんな土地を買うのか

川崎市では都市化が進み、土地の所有者が多くなったり、権利関係が複雑になったりしています。そのため、必要な土地を確実に手に入れるには、早めの対応が大切です。主に次のような土地が対象です。

• 道路用の土地: 新しい道路や広い道路をつくるために必要な土地
• 公園・緑地用の土地: 市民が使える公園や緑のある場所をつくるための土地
• まちづくり用の土地: 都市の計画に沿った施設をつくるための土地
• 学校や公共の建物用の土地: 学校やその他の公共施設をつくるための土地

令和8年度に関連する主なまちづくり計画

令和8年度の川崎市の方針では、次のような大きなまちづくりが進められる予定です。

• 南渡田地区: 令和9年度のまちびらきに向けた道路などの整備
• 扇島地区: 水素エネルギーの拠点や物流拠点の整備
• 武蔵小杉駅など: 駅のまわりの再開発
• JR南武線の高架化事業: 踏切をなくすための工事に関連する土地の確保

この仕組みのメリット

この仕組みにより、川崎市は土地の値段が上がる前に必要な土地を確保でき、将来の工事費用を抑えることができます。買った土地は、実際に工事をする部署が使うときに引き取るため、お金も回収されます。計画的なまちづくりを支える大切な仕組みです。

この予算は、令和8年第1回川崎市議会定例会（2026年2月12日開会、3月18日閉会）で審議・議決されました。