労働会館の改修にかかる冷暖房設備などの工事契約の変更について

どんな議案？

川崎区富士見にある「労働会館（サンピアンかわさき）」を大きく改修する工事のうち、冷暖房（空調）や配管などの設備工事について、工事費用を増やす契約変更を市議会に諮るものです。令和8年第1回定例会（2026年2月12日開会、3月18日閉会）に提出されました。

なぜ費用が増えるの？

工事を始めてみたところ、建物が昭和56年に建てられた当時の設計図と、実際の建物の構造が多くの箇所で食い違っていることがわかりました。そのため、以下のような追加の対応が必要になりました。

• 建物の構造を改めて調べ直す
• 冷暖房や配管の設計をやり直す
• 修理のやり方や工事の進め方を見直す
• パイプを通す穴の位置を再検討する

こうした検討に予想以上の時間と費用がかかったため、契約金額を増やす必要が生じました。

費用はどう変わる？

最初の契約と比べると、約8億8,800万円（約49%）の増額です。

工事はいつ終わるの？

冷暖房設備などの工事の完成予定は2027年8月末です。当初は2025年12月の完成を予定していましたが、問題の発覚により大幅に遅れています。

施設全体としては、2027年11月の利用開始を目指しています。当初は2026年2月に利用開始する予定でしたので、約1年9か月の遅れとなります。

工事を請け負っているのは？

この冷暖房設備工事は「研空・稲水共同企業体」（株式会社研空社と株式会社稲田水道工務店が組んだグループ）が担当しています。

労働会館ってどんな施設？

労働会館（サンピアンかわさき）は川崎区富士見にある地下1階・地上5階建ての大きな公共施設です。668人が入れる大ホール、150人が入れるミニホール、体育室、ギャラリー、図書コーナー、スタジオ、音楽室、料理室、和室などがあり、市民の文化・交流活動の拠点となっています。

関連する他の議案

この議案と合わせて、以下の契約変更議案も同時に提出されています。

• 議案第28号：改修工事本体の契約変更（約45億4,500万円 → 約59億6,800万円）
• 議案第29号：電気設備工事の契約変更

労働会館改修プロジェクト全体の工事費は、当初の約79億円から約113億円に膨らんでいます。